Estimation théorique
Rue Haute,30560 Saint Hilaire de Brethmas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Haute,30560-Saint Hilaire de Brethmas indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas (30259), comprenant 4486 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas (30259), comprenant 4486 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-04 | 47 | RUE HAUTE | 2 | 62 | 118 | 46500€ | 750€ |
2021-12-29 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 134 | 74 | 210000€ | 1567€ |
2022-01-24 | 27 | RUE HAUTE | 4 | 112 | 111 | 95000€ | 848€ |
2021-08-25 | 52 | RUE HAUTE | 3 | 87 | 800 | 139370€ | 1602€ |
2022-01-10 | 53 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 80 | 171 | 140000€ | 1750€ |
2021-05-28 | 31 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 100 | 85 | 107000€ | 1070€ |
2019-12-23 | 14 | IMP DES VOUTES | 3 | 87 | 195 | 128250€ | 1474€ |
2021-08-30 | 25 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 130 | 140 | 165000€ | 1269€ |
2020-12-30 | 42 | RUE DE LA BURGUERINE | 4 | 140 | 113 | 142000€ | 1014€ |
2020-02-17 | 148 | RUE DE LA BURGUERINE | 4 | 64 | 171 | 148000€ | 2313€ |
2021-07-12 | 56 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 100 | 559 | 155000€ | 1550€ |
2022-02-11 | 55 | IMP DE LA REMISE | 3 | 80 | 1000 | 150000€ | 1875€ |
2021-02-22 | 20 | CHE DU STADE | 4 | 94 | 506 | 172600€ | 1836€ |
2021-09-20 | 15 | LOT LE VILLAGE | 3 | 90 | 428 | 171720€ | 1908€ |
2022-09-16 | 136 | CHE DE ST HILAIRE A TROUILLAS | 4 | 84 | 1041 | 200000€ | 2381€ |
2019-07-11 | 1 | LOT LE VILLAGE | 5 | 90 | 541 | 170000€ | 1889€ |
2022-04-15 | 34 | CHE DE L'ECOLE | 4 | 94 | 970 | 225000€ | 2394€ |
2019-07-22 | 3 | LOT LE VILLAGE | 3 | 73 | 355 | 167250€ | 2291€ |
2021-11-30 | 3 | LOT LE VILLAGE | 3 | 73 | 355 | 185000€ | 2534€ |
2021-06-09 | 181 | RUE DU PAILLERAS | 4 | 174 | 1225 | 305000€ | 1753€ |
2019-11-05 | 151 | CHE DE ST HILAIRE A TROUILLAS | 3 | 72 | 443 | 134000€ | 1861€ |
2021-10-12 | 54 | CHE DES GRAVIERES | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2019-05-17 | 8 | LOT LES PRADINAUX | 5 | 99 | 527 | 150390€ | 1519€ |
2021-03-18 | 267 | CHE DU SAUZE | 4 | 69 | 1425 | 155000€ | 2246€ |
2021-03-23 | 5 | LOT LES PRADINAUX | 3 | 61 | 486 | 115000€ | 1885€ |
2020-05-14 | 293 | CHE DE ST HILAIRE A TROUILLAS | 6 | 136 | 700 | 250730€ | 1844€ |
2020-12-21 | 693 | CHE DU PONT | 4 | 68 | 565 | 190000€ | 2794€ |
2021-09-08 | 128 | CHE DE CAMP ARDON | 4 | 116 | 1420 | 273000€ | 2353€ |
2022-07-08 | 14 | LOT LES PRADINAUX | 3 | 67 | 716 | 205000€ | 3060€ |
2021-11-18 | 123 | CHE DU RAN | 4 | 100 | 500 | 255500€ | 2555€ |
2021-04-27 | 182 | CHE DES GRAVIERES | 7 | 136 | 936 | 295201€ | 2171€ |
2020-09-16 | 2 | LOT LE GRAND PRE | 4 | 86 | 1006 | 193000€ | 2244€ |
2020-07-03 | 233 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 87 | 1050 | 227000€ | 2609€ |
2021-12-29 | 1 | LOT LES PRADINAUX | 3 | 81 | 576 | 221148€ | 2730€ |
2021-06-24 | 43 | IMP DES VABRES | 5 | 75 | 1307 | 140000€ | 1867€ |
2020-09-02 | 121 | IMP DES VABRES | 4 | 103 | 1050 | 225000€ | 2184€ |
2023-04-19 | 130 | CHE DE LA COSTE | 4 | 102 | 1136 | 277800€ | 2724€ |
2023-03-13 | 448 | RUE DE LA BURGUERINE | 7 | 165 | 854 | 320000€ | 1939€ |
2019-09-09 | 46 | CHE DE CAMP ARDON | 4 | 92 | 1368 | 205000€ | 2228€ |
2020-09-28 | 443 | CHE DU STADE | 4 | 87 | 449 | 214260€ | 2463€ |
2019-11-04 | 216 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 128 | 845 | 261500€ | 2043€ |
2021-06-18 | 216 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 128 | 845 | 336945€ | 2632€ |
2021-10-28 | 215 | CHE DES GRAVIERES | 4 | 95 | 529 | 179000€ | 1884€ |
2022-12-19 | 520 | CHE DE FONT A ROUAGE | 3 | 41 | 1092 | 103500€ | 2524€ |
2019-10-25 | 520 | CHE DE FONT A ROUAGE | 4 | 84 | 1101 | 120000€ | 1429€ |
2023-06-14 | 520 | CHE DE FONT A ROUAGE | 4 | 84 | 1101 | 227200€ | 2705€ |
2020-06-04 | 164 | IMP DES VABRES | 4 | 93 | 655 | 255000€ | 2742€ |
2021-07-12 | 10 | LOT LE PARC | 4 | 90 | 900 | 184000€ | 2044€ |
2019-05-28 | 10 | LOT LE CLOS DES PINS | 4 | 98 | 832 | 115000€ | 1173€ |
2020-10-28 | 217 | CHE DU CIMETIERE GINESTOUX | 6 | 151 | 2081 | 185000€ | 1225€ |
2020-09-02 | 1 | LOT LE PARC | 4 | 95 | 1000 | 209000€ | 2200€ |
2021-05-26 | 2 | LOT LE CLOS DES PINS | 3 | 113 | 839 | 283600€ | 2510€ |
2020-01-28 | 440 | CHE DU STADE | 6 | 141 | 967 | 200000€ | 1418€ |
2022-12-02 | 109 | CHE DU CIMETIERE GINESTOUX | 5 | 80 | 562 | 260000€ | 3250€ |
2022-09-28 | 7 | LE CLOS DES VABRES | 5 | 110 | 936 | 351800€ | 3198€ |
2021-11-10 | 539 | RUE DU PAILLERAS | 3 | 75 | 1298 | 150000€ | 2000€ |
2021-09-06 | 461 | CHE DU RAN | 5 | 89 | 1098 | 180000€ | 2022€ |
2021-07-12 | 531 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 1322 | 190000€ | 2111€ |
2023-03-08 | 590 | RUE DU PAILLERAS | 4 | 74 | 1303 | 225000€ | 3041€ |
2021-07-01 | 747 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 142 | 1100 | 348000€ | 2451€ |
2022-10-27 | 34 | CHE DU TILLEUL | 4 | 90 | 812 | 200000€ | 2222€ |
2019-12-20 | 751 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 180 | 700 | 344000€ | 1911€ |
2022-12-13 | 34 | CHE DU TILLEUL | 5 | 148 | 1388 | 354900€ | 2398€ |
2021-05-19 | 786 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 114 | 726 | 240924€ | 2113€ |
2021-03-26 | 792 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 138 | 765 | 281340€ | 2039€ |
2023-05-12 | 2 | LOT LA BURGUERINE | 3 | 83 | 520 | 210000€ | 2530€ |
2019-11-28 | 4 | LOT LA BURGUERINE | 4 | 78 | 371 | 176000€ | 2256€ |
2023-03-31 | 6 | LOT LA BURGUERINE | 3 | 74 | 369 | 223000€ | 3014€ |
2023-01-04 | 1047 | RUE DU PAILLERAS | 8 | 151 | 552 | 100000€ | 662€ |
2023-02-01 | 1053 | RUE DU PAILLERAS | 2 | 59 | 80 | 45000€ | 763€ |
2021-03-29 | 1057 | RUE DU PAILLERAS | 2 | 62 | 54 | 83000€ | 1339€ |
2019-10-09 | 765 | CHE DES TERRES ROUGES | 4 | 130 | 2294 | 315000€ | 2423€ |
2021-01-28 | 765 | CHE DES TERRES ROUGES | 4 | 130 | 500 | 337520€ | 2596€ |
2021-08-31 | 923 | RTE DE ST HILAIRE | 3 | 181 | 2085 | 276000€ | 1525€ |
2019-12-03 | 580 | CHE DE MALAGRATTE | 4 | 82 | 1000 | 187000€ | 2280€ |
2021-11-25 | 269 | RTE DE TRIBIES | 4 | 80 | 644 | 210000€ | 2625€ |
2020-06-26 | 530 | RTE DE ST HILAIRE | 5 | 80 | 97266 | 1500000€ | 18750€ |
2022-05-09 | 126 | CHE DE GINANE | 2 | 60 | 814 | 45000€ | 750€ |
2021-06-17 | 720 | CHE DE POMPEYRAT | 6 | 108 | 1514 | 236320€ | 2188€ |
2022-01-28 | 178 | CHE DE FENOUILLETTE | 2 | 43 | 775 | 75000€ | 1744€ |
2020-07-17 | 2180 | CHE D'ANDUZE A UZES | 6 | 128 | 1200 | 258000€ | 2016€ |
2019-07-09 | 36 | CHE PAUL COURTIN | 4 | 133 | 730 | 412000€ | 3098€ |
2020-09-18 | 60 | CHE PAUL COURTIN | 3 | 76 | 981 | 211000€ | 2776€ |
2020-06-30 | 89 | IMP DE MARDILHON | 4 | 113 | 695 | 215786€ | 1910€ |
2020-02-26 | 4 | LOT LE CLOS DE MARDILHON | 4 | 86 | 703 | 176970€ | 2058€ |
2021-10-29 | 321 | IMP DE MARDILHON | 3 | 92 | 695 | 258000€ | 2804€ |
2023-02-16 | 52 | IMP DE MARDILHON | 3 | 121 | 1102 | 168618€ | 1394€ |
2023-03-08 | 151 | CHE DE LA ROUVIERE | 6 | 166 | 926 | 185000€ | 1114€ |
2021-12-16 | 1798 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 110 | 1161 | 185000€ | 1682€ |
2021-04-29 | 1969 | RUE DES VIGNERONS | 7 | 200 | 1738 | 140000€ | 700€ |
2020-05-29 | 1955 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 91 | 535 | 192000€ | 2110€ |
2022-06-01 | 1938 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 105 | 739 | 185000€ | 1762€ |
2019-12-12 | 241 | CHE PAUL COURTIN | 5 | 101 | 602 | 212000€ | 2099€ |
2022-06-09 | 241 | CHE PAUL COURTIN | 5 | 101 | 602 | 260000€ | 2574€ |
2021-01-26 | 106 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 130 | 1104 | 222600€ | 1712€ |
2022-11-15 | 106 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 130 | 1104 | 268790€ | 2068€ |
2020-02-17 | 6540 | CHE DU SIGNAL | 4 | 135 | 500 | 265000€ | 1963€ |
2019-07-23 | 243 | CHE PAUL COURTIN | 3 | 80 | 401 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-08 | 1988 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 125 | 0 | 110000€ | 880€ |
2022-08-26 | 149 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 131 | 1218 | 258950€ | 1977€ |
2023-01-10 | 229 | ART ANCIENNE RTE DE NIMES D936 | 3 | 138 | 1898 | 190000€ | 1377€ |
2019-05-13 | 5179 | CHE DU MAS DE PERAU | 4 | 150 | 492 | 664350€ | 4429€ |
2022-06-22 | 5179 | CHE DU MAS DE PERAU | 4 | 150 | 492 | 929930€ | 6200€ |
2021-04-30 | 850 | CHE D'ANDUZE A UZES | 4 | 89 | 691 | 215000€ | 2416€ |
2022-03-01 | 206 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 6 | 137 | 4761 | 300000€ | 2190€ |
2022-01-11 | 1000 | CHE D'ANDUZE A UZES | 5 | 100 | 486 | 330000€ | 3300€ |
2020-02-10 | 46 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 83 | 322 | 145000€ | 1747€ |
2020-06-02 | 25 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 113 | 642 | 245000€ | 2168€ |
2019-08-09 | 44 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 83 | 322 | 160000€ | 1928€ |
2022-06-13 | 27 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 101 | 640 | 292000€ | 2891€ |
2019-07-10 | 21 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 770 | 220000€ | 2529€ |
2020-09-22 | 543 | CHE DE CAMPAGNAC | 6 | 150 | 6377 | 673000€ | 4487€ |
2019-06-07 | 10 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 102 | 650 | 253000€ | 2480€ |
2022-11-22 | 10 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 102 | 650 | 305000€ | 2990€ |
2022-02-14 | 5 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 115 | 650 | 258050€ | 2244€ |
2022-06-17 | 3 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 124 | 660 | 274200€ | 2211€ |
2021-05-03 | 550 | CHE DE SAINT HILAIRE | 4 | 97 | 2375 | 271950€ | 2804€ |
2023-06-19 | 710 | RUE ANDRE SCHENK | 4 | 130 | 823 | 380230€ | 2925€ |
2023-02-28 | 127 | CHE DE LA LEGUE | 4 | 105 | 963 | 240000€ | 2286€ |
2019-09-27 | 236 | CHE DE CAMPAGNAC | 6 | 163 | 2590 | 301500€ | 1850€ |
2022-01-17 | 2481 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 67 | 1061 | 167000€ | 2493€ |
2021-06-29 | 49 | CHE DE LA LEGUE | 3 | 67 | 377 | 170620€ | 2547€ |
2021-01-27 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 91800€ | 1505€ |
2022-08-30 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 115000€ | 1885€ |
2023-06-05 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 145000€ | 2377€ |
2022-11-19 | 2504 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 70 | 1183 | 259000€ | 3700€ |
2021-12-27 | 35 | CHE DE LA LEGUE | 3 | 80 | 304 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-09 | 567 | RUE ANDRE SCHENK | 6 | 280 | 1860 | 265400€ | 948€ |
2021-09-02 | 406 | IMP DU SERRE DU MOULIN DU JUGE | 5 | 126 | 1041 | 230000€ | 1825€ |
2020-01-13 | 2476 | RTE D'UZES | 2 | 60 | 1296 | 168000€ | 2800€ |
2019-06-17 | 1030 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 110 | 1620 | 130000€ | 1182€ |
2021-11-23 | 26 | IMP DU MAS BRUGUIER | 5 | 134 | 596 | 195000€ | 1455€ |
2021-09-29 | 2780 | RTE D'UZES | 4 | 98 | 248 | 260730€ | 2661€ |
2019-12-20 | 489 | RUE ANDRE SCHENK | 5 | 106 | 500 | 205000€ | 1934€ |
2021-04-16 | 23 | RUE MAURICE VIRE | 6 | 208 | 1188 | 260000€ | 1250€ |
2021-11-29 | 60 | IMP DU SERRE DU MOULIN DU JUGE | 7 | 152 | 1338 | 341200€ | 2245€ |
2020-08-25 | 22 | CHE DU GRES | 6 | 148 | 380 | 216000€ | 1459€ |
2019-07-29 | 2048 | RTE D'UZES | 3 | 112 | 994 | 270000€ | 2411€ |
2020-07-17 | 3 | LOT LA PLAINE | 4 | 103 | 798 | 234000€ | 2272€ |
2023-06-06 | 3 | LOT LA PLAINE | 4 | 103 | 798 | 285200€ | 2769€ |
2022-05-05 | 1063 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 102 | 1133 | 326000€ | 3196€ |
2021-10-29 | 5079 | CONDAMINE | 3 | 63 | 625 | 161390€ | 2562€ |
2023-06-29 | 52 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 190 | 907 | 268000€ | 1411€ |
2021-05-17 | 104 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 74 | 0 | 60000€ | 811€ |
2020-08-06 | 83 | RUE BASSE | 4 | 99 | 448 | 125000€ | 1263€ |
2021-10-15 | 343 | RTE DE MONTEILS | 5 | 125 | 1514 | 273010€ | 2184€ |
2023-06-30 | 78 | IMP HAUT DE GRANAT | 5 | 134 | 765 | 388600€ | 2900€ |
2021-03-23 | 116 | CHE DU TRAVERS DE LA ROUSSE | 3 | 78 | 500 | 172000€ | 2205€ |
2020-06-24 | 1252 | RTE DE NIMES | 4 | 69 | 856 | 119000€ | 1725€ |
2021-11-30 | 63 | RUE BASSE | 5 | 180 | 568 | 344000€ | 1911€ |